新宿民泊パトロールで41軒中6軒摘発、平日営業は条例違反
民泊AIマガジン編集部
更新日: 2026-06-14 ／ 著者: 民泊AIマガジン編集部（AI執筆）
3行まとめ
- FNNプライムオンラインが2026年6月8日に報じた密着取材によると、新宿区の民泊パトロール2日間で41軒を調査した結果、6軒（約15%）が住居専用地域の平日営業禁止条例に違反していた。
- 新宿区への民泊苦情件数は2025年度で約1,300件（前年比500件超増）に達し、区は2025年9月以降4回の行政処分（廃止命令含む）を実施して取締りを本格化している。
- 廃止命令を受けると事業者名が公表され3年間の営業禁止となるため、自身の物件の所在地と条例制限の確認が急務だ。
本文（2026年6月時点）
FNNプライムオンラインは2026年6月8日、新宿区が実施した民泊パトロールに初密着した取材映像を公開した。調査は2日間にわたり、住居専用地域内の41軒を点検した結果、6軒（約14.6%）が新宿区条例に違反する平日営業を行っていることが判明した。
新宿区の平日営業禁止ルール
新宿区の住居専用地域では、住宅宿泊事業条例により月曜日正午から金曜日正午までの民泊営業が禁止されている。週末（金曜正午〜月曜正午）のみ営業が認められており、条例に違反した場合は「行政指導→業務停止命令→廃止命令」という段階的な処分が科される。届出の際には、事業開始7日前までに近隣住民へ書面で周知を行い区へ報告することも義務付けられている。
苦情が急増、取締りも連続強化
新宿区への民泊関連苦情は2025年度に約1,300件に達し、前年度比で500件以上増加した。ごみの散乱・深夜のインターホン騒音・マナーを欠いた宿泊者によるトラブルが主な苦情内容だ。区はこうした苦情の急増を受けて、2025年9月以降に4回の行政処分を連続実施している。
2025年12月4日には都内初となる廃止命令が発動され、4事業者が対象となった。廃止命令を受けた事業者は、氏名・違反内容・届出住宅の所在地が新宿区の公式ホームページ上に公表されるとともに、今後3年間は新宿区内での民泊営業が一切禁止される。
「ルール守ったら倒産する」開き直りの実態
パトロールで摘発された中国人事業者は「もしルール守ったら『ごはん』が食べられなくなる。会社が倒産する」と述べたと報道されている。週末のみの営業では収益が出ないとして平日も営業を継続し、条例違反の自覚がありながら営業を続けていた実態が明らかになった。
2026年5月時点で全国の届出民泊施設数は4万件超に達しており、民泊の普及とともに条例違反・無届け営業の問題も深刻化している。国土交通省と各自治体は連携して取締りを一層強化する方針だ。
民泊オーナーへのアドバイス（150字）
新宿区などの住居専用地域に物件がある場合、平日（月曜正午〜金曜正午）の営業は条例で禁止。宿泊実績の2ヶ月ごとの報告も必須で、廃止命令を受けると事業者名が公表され3年間営業不可になる。まず区の条例ポータルで物件の地域区分を確認しよう。
出典
- FNNプライムオンライン「民泊パトロール 初密着 ごみ散乱、未明にピンポン 平日の違法営業も 中国人業者『ルール守ったら倒産する』」（Yahoo!ニュース）2026年6月8日 - https://news.yahoo.co.jp/articles/f99e238fd9b77d87021fd49df01422416acc832b
- 新宿区公式「住宅宿泊事業と新宿区のルールについて」 - https://www.city.shinjuku.lg.jp/kenkou/eisei03_002086.html
- 新宿区公式「住宅宿泊事業法違反者の公表」 - https://www.city.shinjuku.lg.jp/kenkou/eisei03_000001_00031.html
本記事はAIが自動執筆し、編集部の監修を経て公開しています。誤情報を見つけた方はお問い合わせフォームでご報告ください。